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Vacances : J’ai testé pour vous… airbnb [màj]

Par Seto le 28 juillet 2012 à 12h54, 122 commentaires

mise à jour (27.08.12) en fin d’article…

airbnb, kézako ? Ceux qui ont lu mon article sur l’aide qu’apporte Internet pour organiser un voyage devraient savoir, pour les autres, un indice : si je vous dis que le « bnb » est pour bed and breakfast, ça vous aide ? Bon aller je vous donne la réponse : airbnb est un site vous permettant de trouver un logement pour vos vacances.

Encore un comparateur d’hôtels ?!

Que Nenni ! Il s’agit là d’un site mettant en relation des particuliers ayant logement à louer et des personnes cherchant un logement durant leur séjour. Le logement pouvant être un lit, une chambre, un appartement ou même une villa ! (et même une île…).

Pour le moment, partout dans le monde où j’ai cherché des logements, j’en ai trouvé. Airbnb possède une base de données d’utilisateurs juste fantastique, et je pense qu’elle saura satisfaire les plus difficiles d’entre nous.

Une petite île à louer dans l'archipel des Fidji... Ca fait envie quand même.

Côté prix

Évidemment, ça n’est pas gratuit. Mais, suivant les pays, vous trouverez des appartements à des prix défiants toute concurrence ! Il faut savoir que l’hôte fixe ses prix (par nuit), mais on trouve en principe de tout. À titre d’exemple, je reprends mon futur séjour en Croatie pour lequel je débourse 50€ la nuit dans un 2,5 pièces avec un petit jardin, au cœur d’une ville côtière. Pour 7 nuits on est donc à 350€ auxquels il faut ajouter environ 40€ de frais (donc 350€ seront pour l’hôte et 40€ pour Airbnb). Les frais se montent en moyenne à 10% du prix exigé par l’hôte.

Exemple d'appartement comme il en pleut sur airbnb ;-)

En règle général c’est un prix fixe quelque soit le nombre de personnes (bien entendu il faut respecter la capacité d’hébergement du logement), parfois l’hôte va demander entre 5 et 15€ en plus par nuit par personne supplémentaire. Malgré ceci on obtient des prix largement en dessous que les prix pratiqués en hôtellerie. Ne pas oublier que dans le cas d’airbnb les repas sont rarement inclus .

Il faut noter que certains hôtes facturent des frais de ménage ou demande une caution. C’est le genre d’infos à bien vérifier avant de se lancer !

Concernant le processus en soi, cela se passe ainsi : une fois que vous avez fait votre choix de logement (et que ce dernier est libre aux dates voulues, ceci est directement visible sur airbnb), il vous suffit de faire un message à l’hôte (on essayera donc de se montrer intéressé et intéressant). Si votre profil convient alors l’hôte validera la réservation et dès ce moment là vous aurez accès à ses informations personnelles (telles que le n° de téléphone, l’adresse exacte ainsi que l’adresse e-mail). Par ailleurs, une facture vous sera adressée, facture qu’il faudra régler au plus tôt via carte de crédit. L’argent sera débité et versé à airbnb, airbnb versera la somme à l’hôte le lendemain de votre arrivée.

Les infos en général que l'on trouve pour une location. On notera également si l'hôte est prompt à répondre ou non

Je suis un peu parano… Si l’appartement pour lequel j’ai payé n’existe pas ?

Si à votre arrivée (ou avant) vous vous rendez compte que le logement n’existe pas, il vous faudra contacter au plus vite airbnb. Ce dernier va bloquer le versement à l’hôte et vous remboursera intégralement (c’est pour cette raison que le versement à l’hôte ne s’effectue que le lendemain de votre arrivée sur votre lieu de vacances). Par ailleurs airbnb s’engage (en fonction du problème survenu) à retrouver un logement dans la zone du séjour initial…

A priori, vous êtes quand même protégé, bien que j’espère que cela n’arrive pas fréquemment. Pour plus d’info

La garantie "hôte" est également mise en avant

Bien entendu, en amont vous pouvez tout de même faire quelques recherches. Premièrement, certaines photos sont certifiées comme étant véridiques par airbnb. Par ailleurs, vous pouvez également vous fier (avec prudence tout de même) aux commentaires de précédents locataires. De plus, une fois la réservation établie vous avez accès à l’identité de l’hôte, bon moyen pour contrôler son existence.

Et pour proposer mon logement à des vacanciers, j’imagine que ça douille, non ?

Non ! C’est gratuit. Et tout est fait sur le site afin de vous aider au mieux à présenter votre bien ! Par ailleurs, vous êtes également protégé en cas de problèmes (voyageur ayant réservé qui ne vient pas, annulation de dernière minute, etc.).

Pour toutes ces questions « Sécurité » je vous invite à consulter la FAQ d’airbnb.

Ok, je suis convaincu ! Des conseils de dernières minutes ?

Oui ! Première chose, quand vous avez trouvé la perle rare, faite un petit tour sur Internet… Il arrive que l’hôte dispose d’un site web personnel où il parle également de cette location. C’est un bon moyen d’éviter les frais d’airbnb, mais attention, car vous êtes par la même occasion pas protégé par les obligations imposées par airbnb.

Ensuite, en parallèle du logement n’oubliez pas que l’hôte est une variable très importante pour la réussite de votre séjour. Les commentaires positifs à leur sujet doivent faire pencher la balance. En effet, certains se proposent pour une visite guidée, vous offre un « apéro » d’arrivée, une carte des lieux, et peuvent même se proposer pour venir vous chercher à l’aéroport.

Des commentaires comme cela mettent en confiance... Attention cependant de ne pas y prêter trop d'importance (on sait jamais).

Dernier détail, l’anglais est légion. Si vous n’avez absolument aucune notion d’anglais, suivant les régions je vous conseille vivement de vous équiper d’un ami anglophone. Pas besoin d’être une bête non plus, mais comprendre un minimum l’anglais va vous aider grandement.

Une expérience perso à nous faire partager ?

C’est en cours ! Comme vous le savez, je pars bientôt en Croatie. Je suis tombé sur une hôte très gentille qui a déjà pu répondre à bon nombre de mes questions ce qui m’a beaucoup rassuré. Pour le moment je suis plutôt très satisfait, pour la suite rendez-vous dans 2 semaines pour mes impressions !

Soon...

 

Mise à jour – 27/08/2012…

 Me voilà de retour ! Expérience Airbnb : Top ! Évidemment, cela est propre à l’hôte, mais en faisant suffisamment de recherche, en discutant avec l’hôte par mail avant le séjour pour obtenir plus d’informations sur les choses à faire, les choses auxquelles il faut faire attention, on réduit drastiquement les doutes (ou alors on en ajoute, d’où l’importance de ne pas trop se précipiter !).

Pour faire un bref résumé, je suis arrivé avec plus de 5h de retard (beaucoup de bouchons…). Ayant averti mon hôte par sms, elle m’a appelé pour me dire que le trafic dans la ville était également problématique, dû à un concert et m’a donné quelques conseils.  Une fois arrivé, excellentes surprises ; L’appartement est exactement comme détaillé, le frigo contient de quoi se rafraichir (pas si mauvaise, la bière croate…) et de quoi déjeuner le lendemain matin.

De plus j’ai eu le droit à plein de prospectus, des excursions ou des choses à voir, le tout agrémenter d’une carte détaillée de la ville !

Il faut garder en tête que dans ce cas je suis très bien tombé, comme partout, on trouve de tout ! Mais j’ai largement confiance en ce genre de site, et dorénavant je passerais volontiers plusieurs heures à chercher la perle pour un séjour à l’étranger ! Tout en gardant en tête qu’il faut faire bien attention et bien se renseigner !

Rien à ajouter.

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Commentaires

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Sac Longchamp, le 30 juillet 2013 à 04h34

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